Inadimplência sob controle
O agente examina as cobranças de aluguéis e condomínios, aponta os atrasos mais críticos e indica onde agir primeiro.
- Atrasos por imóvel e unidade
- Valores em aberto somados
- Prioridade de cobrança
Site em teste
Inteligência artificial integrada
Sistema de gestão imobiliária e condominial com inteligência artificial.
O Imóvel 360 tem um agente de IA nativo que lê os dados da sua operação e responde sobre inadimplência, contratos, repasses, chamados e vistorias em segundos — sem relatórios engessados e sem planilhas paralelas.
O agente atua somente dentro da sua conta. Cada empresa enxerga apenas os próprios imóveis, contratos e valores.
Agente IA Imóvel 360
Disponível dentro do painel
Como está a inadimplência dos aluguéis neste mês?
Encontrei 4 cobranças de aluguel em atraso, somando R$ 11.480,00. A mais antiga vence há 18 dias.
- Rua das Acácias, 120 — 18 dias em atraso
- Ed. Aurora, apto 42 — 9 dias em atraso
- Av. Central, 880 — 5 dias em atraso
Posso preparar um comunicado de cobrança para sua aprovação.
Pergunte em linguagem natural...
O que a IA faz na prática
Quatro frentes analisadas sem trabalho manual.
O agente consulta os dados reais da conta — cobranças, contratos, pessoas, chamados e vistorias — e devolve a resposta com o link da tela para você conferir.
Carteira analisada
Resumo de desempenho com imóveis ocupados, contratos a vencer, recebimentos do mês e resultado da operação.
- Ocupação e vacância
- Contratos a vencer
- Recebimentos e repasses
Operação varrida
Chamados de manutenção, vistorias pendentes e reservas de áreas comuns revisados sem abrir uma tela por vez.
- Chamados urgentes
- Vistorias contestadas
- Reservas a aprovar
Pessoas e contratos
Consulte inquilinos, proprietários e condôminos, com contratos, vínculos e valores, apenas perguntando.
- Inquilinos e proprietários
- Condôminos por unidade
- Contratos e valores
Perguntas do dia a dia
Você pergunta como falaria com a sua equipe.
- Qual é a inadimplência deste mês e quem devo acionar primeiro?
- Resuma o desempenho da minha carteira de aluguéis.
- Quantos contratos vencem nos próximos 60 dias?
- Quais chamados de manutenção estão urgentes e sem resposta?
- Tem vistoria contestada aguardando parecer?
- Quais repasses de proprietários estão pendentes?
Antes e depois
Gestão tradicional e gestão com IA.
Tarefa
Gestão tradicional
Com o Agente IA
Descobrir a inadimplência do mês
Exportar planilhas e conferir cobrança por cobrança
Uma pergunta e a lista pronta, com valores e prioridade
Avaliar a carteira
Abrir vários relatórios e somar à mão
Resumo consolidado de ocupação, recebimentos e resultado
Acompanhar a operação
Percorrer telas de chamados, vistorias e reservas
Varredura automática do que está pendente ou urgente
Encontrar uma informação
Buscar em filtros, abas e arquivos antigos
Resposta direta, com link para a tela correspondente
Imóvel 360